W minionym roku Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku intensywnie realizował zadania związane z udostępnianiem mieszkań na wynajem oraz sprzedażą lokali komunalnych. Od stycznia do grudnia 2025 roku pozytywnie rozpatrzono łącznie 149 wniosków o przyznanie mieszkania, co potwierdza duże zapotrzebowanie na zasób mieszkaniowy wśród Rybniczanek i Rybniczan.
Największą grupę stanowiły wnioski dotyczące remontu lokalu – było ich 79. ZGM rozpatrzył także 22 wnioski o najem socjalny oraz 15 dotyczących najmu na czas nieoznaczony. W 25 przypadkach zdecydowano o przedłużeniu umowy najmu. Do urzędu wpłynęły również 4 wnioski o zamianę mieszkania z kontrahentem oraz kolejne 4 związane z koniecznością zmiany lokalu ze względu na stan zdrowia lub sytuację materialną najemców.
Mieszkańcy Rybnika aktywnie korzystali również z Banku Zamiany Mieszkań, który umożliwia dobrowolną wymianę lokali pomiędzy najemcami. W 2025 roku złożono w tym trybie 41 wniosków. Dodatkowo odnotowano 35 wniosków o wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy, 16 wniosków o ponowne zawarcie umowy oraz 5 dotyczących zawarcia umowy najmu zajmowanego lokalu, między innymi po wyprowadzce dotychczasowego najemcy lub po zmarłych członkach rodziny.
Ważnym elementem oferty były lokale do remontu. W ramach tego programu ZGM w Rybniku udostępnił 92 mieszkania wymagające przeprowadzenia prac remontowych. Zainteresowanie było duże – wpłynęło łącznie 100 ofert od potencjalnych najemców.
Osobom znajdującym się na liście uprawnionych do zawarcia umowy najmu zaproponowano 17 lokali mieszkalnych przeznaczonych na najem socjalny oraz na czas nieoznaczony. Na te mieszkania wpłynęły łącznie 44 oferty.
Miasto Rybnika przeznaczyło także do najmu w drodze publicznej licytacji dwa lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 metrów kwadratowych. Jeden z nich znalazł najemcę.
Rok 2025 był również okresem intensywnego zawierania umów. Podpisano 78 umów dotyczących remontu lokalu oraz 54 umowy najmu mieszkań po remoncie. ZGM zawarł 53 umowy w ramach najmu socjalnego i 44 umowy najmu na czas nieoznaczony. Dodatkowo podpisano 20 umów związanych z przekwaterowaniami oraz 2 umowy o zamianę lokalu, w tym z kontrahentem oraz z powodów zdrowotnych.
Nie słabło także zainteresowanie wykupem mieszkań komunalnych. W 2025 roku do Urzędu Miasta Rybnika wpłynęły 24 wnioski o wykup lokalu, a 8 mieszkań sprzedano bezpośrednio na rzecz najemców. Równolegle miasto wystawiło do sprzedaży w trybie przetargowym 13 lokali mieszkalnych, z których 12 znalazło nowych właścicieli.
Znaczącą częścią działań ZGM były remonty pustostanów. Siłami własnymi zakładu wyremontowano 39 lokali mieszkalnych, natomiast 7 mieszkań zostało odnowionych przez podmioty zewnętrzne na zlecenie miasta. Wszystkie te działania miały na celu stopniowe zwiększanie dostępności mieszkań i poprawę standardu zasobu komunalnego w Rybniku.
Źródło: Miasto Rybnik
